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沖縄移住ネタ(不動産物件編)
2007年04月24日 (火) | 編集 |
今回は、沖縄の賃貸物件の不動産事情についてお話します。
当たり前の事ですが、沖縄の物件は東京と比べると 圧倒的に安い です。
今の住まいは駐車場代だけで3万円もするところで、住宅部分(2LDK)も合わせると20万円近くします。(幸い今は社宅なのでその半分くらいの支出で済んでます)

で、今回は那覇市近郊で同じ2LDKの間取りの部屋を借りたのですが、家賃は驚きの・・・・
6万円台(駐車場込)(v^ー°) でした。

那覇市郊外であれば5万円台、さらに近隣の市町村であれば4万円台で借りれます。

本当は那覇市ではなく、○○村等でのんびりと暮らしたかったのですが、いきなりのギャップはキツイんでないかい?という事になり、便利なところを借りました。

新居の近くにはスーパー、コンビニ、レンタルビデオが徒歩圏にあり、なんと!今の住まいより便利になります。沖縄には「ゆいレール」という2両編成のモノレール(世田谷線のチンチン電車もどき・・・うは!ローカルネタ)が走ってるのですが、この路線の最寄駅からも歩ける距離です。

家賃もさることながら、東京とくらべていくつか慣習の違いがあります。

?礼金が無い、もしくは1ヶ月
東京では、礼金2ヶ月の物件が通例ですが、沖縄では礼金無しが多いです。

?更新料が無い
東京では大半の物件が2年に一度更新の際に更新手数料として、賃料の一ヶ月分を取られます。ですが、沖縄ではそういう慣習はないそうです。

?保証会社への加入
東京でも保証会社への加入をする場合がありますが、絶対ではありません。沖縄では大半の物件が保証会社への加入が必須となります。(2年で賃料の20%程度の手数料)

?についてはマイナス要因ですが、??が大きなプラス要因ですので、沖縄では借り手側の負担がかなり軽減されます。

沖縄の不動産事情は借り手に有利ですね。(まあ、東京が著しく不利なだけかもしれませんが。。。)

当初の予算よりも大幅に削減出来て満足の部屋探しでした。^^
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コメント
この記事へのコメント
もしかして、おもろまちとか天久近辺ですか?自分も約5年前位に住んでましたよ。あのあたりはメインプレイスやTUTAYAが近くて便利ですよ!最初はだらだらとした流れの沖縄が嫌いでしたが、離れてみて初めて『いい所だったな~』って思ってます。台風は半端じゃなく凄いけど、そのほかは幸せですよ~。楽しい沖縄ライフを送ってください!!
2007/04/24(Tue) 13:51 | URL  | 元島ナイチャ~ #-[ 編集]
プレ太郎さん、こんにちは!
沖縄移住いいですね~♪
ご報告楽しみにしています☆
2007/04/24(Tue) 18:54 | URL  | ヒカル #-[ 編集]
元島ナイチャーさんへ
初めまして~、こんばんわ^^
場所はおもろまちよりもう少し郊外ですね。おもろまち等も狙ってたのですが、ちょっと家賃が高かったので諦めました。台風凄いらしいですね。頑張って耐えます(笑)
2007/04/24(Tue) 20:49 | URL  | プレ太郎 #-[ 編集]
ヒカルさんへ
こんばんわ~^^
沖縄移住という大きな賭けを致しました。
ドル円をショートで200枚程保有してるような心境です(笑)
2007/04/24(Tue) 20:51 | URL  | プレ太郎 #-[ 編集]
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